Rotacja studentów – jak znaleźć "dobrego" lokatora do mieszkania



Znalezienie dobrego lokatora do mieszkania stanowi odwieczny problem dla


wynajmujących.Krążące opowieści o studenckich imprezach i libacjach alkoholowych na


wynajmowanychmieszkaniach oraz o uszkodzonym wyposażeniu i meblach nie są przecież


wyssane z palca. Jak zatem ustrzec się przed podobnymi problemami we własnym mieszkaniu?


Rozwiązaniem będzie odpowiednia selekcja studentów.



Pierwszym i jednym z najważniejszych elementów przy wyborze lokatora jest wiek


studenta. Pierwszoroczni zapewne nie wróżą nic dobrego. Przyjazd do nowego miasta i


wyprowadzenie się od rodziców często wiąże się z poluzowaniem pewnych zasad i brakiem


kontroli ze strony dorosłych. Młodzi ludzie chcąc zapoznać się z nowymi znajomymi z roku czy z


grupy często zapraszają ich na wynajmowane mieszkania i organizują – można to nazwać


„spotkania integracyjne”.



Studenci  trzeciego, czwartego i piątego roku studiów, etap zachłyśnięcia się nowym


miastem i jego licznymi atrakcjami zazwyczaj mają już za sobą. Dlatego ryzyko


urządzania przez nich imprez będzie mniejsze. Osoby kończące studia zazwyczaj szukają


pierwszej pracy. Stają się także bardziej odpowiedzialne, a co za tym idzie – godne większego


zaufania. Zarabiający studenci również nie będą zwlekać z zapłatą za mieszkanie.



Wynajmujący najchętniej widzieliby jako swoich lokatorów studentów zanurzonych po uszy w


książkach. Tymczasem nie jest regułą to, że bardziej odpowiedni będą studenci prawa,


medycyny czy innych ciężkich kierunków, wiążących się z ogromem materiału do nauki,


bowiem im wybryki też nie są obce. Wszystko zależy od osobowości studentów oraz poziomu,


jaki reprezentują. Od wychowania będzie również zależało to, czy szanują oni cudzą własność i


nie niszczą jej.



Nie jest również powiedziane, że kobiety będą bardziej dbały o mieszkanie. Owszem to


dziewczyny mają większą skłonność do utrzymywania porządku, ale za to mężczyźni


lepiej radzą sobie z małymi usterkami. Potrafią je sami naprawić, bez konieczności


zamawiania fachowca.



Wybór odpowiedniego lokatora do wynajmowanego mieszkania wbrew pozorom nie jest łatwy.


Nie ma reguły, która powie nam, jaki student będzie dobrze się sprawował, a jaki nie.


Wszystko zależy od zachowania potencjalnych lokatorów w czasie pierwszego kontaktu. Niech


zaproszenie do obejrzenia mieszkania będzie dla nas swego rodzaju rozmową kwalifikacyjną.


Zwracajmy uwagę na maniery, schludny wygląd i sposób rozmowy. Pomoże nam to


wywnioskować czy mamy do czynienia z osobą grzeczną, niechlujną, czy może aż nadto


przebojową. Konieczne będzie zapytanie o wiek, typ studiów, pracę i powód zmiany


poprzedniego mieszkania. Wybierając studenta jako lokatora do naszego mieszkania


postępujmy intuicyjnie, ale w oparciu o doświadczenie z poprzednich lat i przesłanki logiczne.



Więcej praktycznych porad znajdziecie w poradniku iHouse.



Zespół iHouse.pl